pravozakoniya.ruКуда нынче выгодно вкладывать деньги?
Фондовый рынок или инвестиции офф-план?
Допустим, инвестиция 50. 000 € в фондовый рынок принесет в среднем прибыль от 10 до 14%, то есть, максимум 7. 000 €. Конечно, это очень не плохой вариант вложения денег.
Однако, инвестирование средств в проект офф-план, принесет, как минимум, в 2 раза больше прибыли, нежели биржа. Это базируется на том, что инвестор приобретает недвижимость по цене ниже ее рыночной стоимости и получает вдобавок специальный дисконт при покупке более 10 объектов. Инвесторский пакет цен на стадии проектирования, предложенный сегодня компанией Модел Инвест принесет инвестору в условиях современных рыночных условий немедленную прибыль по завершении проекта.
Покупка на стадии проектирования позволяет принять участие в проекте с самого начала и практически наблюдать поэтапно за ростом собственной прибыли.
Исходя из опыта разработки и реализации инвесторских проектов Модел Инвест, за срок 7-10 лет стоимость вложенных средств увеличивается минимум в 2 раза.
Однако, в условиях существующего мирового финансового кризиса просчитать точную прибыль сложно, поэтому мы исходим из самых нижних ее границ.
Кроме того, на бирже, по сути, инвестор контролирует только свои 50. 000 €, а при вложении в офф-план - как минимум 100. 000 € актива. Можно представить, что девелопер предлагает вам «в долг» половину прибыли, т. е. 50. 000 €. Ни одна биржевая компания не одолжит вам даже 1 € для покупки ценных бумаг.
В чем же заключается смысл продаж офф-план?
Покупка недвижимости, которая еще только будет строиться (офф-план проект) выгодна, в первую очередь, с точки зрения цены.
Таким образом, «офф-план» - это покупка на стадии архитектурного проекта, с уже оформленными соотвествующими разрешениями на строительство.
В процессе ознакомления с проектом, Компания Модел Инвест готова предоставить все необходимые юридические и технические документы, такие как: Свидетельство на собственность земельного участка (ТАПУ), гарантийное письмо из банка, юридическая экспертиза компании, гарантийный сертификат независимой финансовой экспертизы, официальную выписку из налоговых органов, кадастрового управления, мэрии и других регистрационных организаций.
Минимальные вложения первоначального взноса в 10% обеспечивают прибыль уже через 24 месяца как минимум на 60%-80%. И это с учетом того, что общая инвесторская прибыль от вложений на стадии планирования освобождена от налогооблажения.
Источник:: http://modelinvest. ru Офф план проекты
Отзывы и комментарии